Założona 2026, Kraków · Phuket Est. 2026, Kraków · Phuket

Dom w Phuket. Kupiony w Polsce. A home in Phuket. Bought in Poland.

Starannie wyselekcjonowane rezydencje off-plan wzdłuż wybrzeża Phuket. Mój zespół na miejscu obsługuje każde oglądanie i każdą finalizację — nie kupujesz w ciemno i nie podpisujesz niczego, czego wcześniej nie przeczytałeś. Curated off-plan residences across the Phuket coast. My team on the ground handles every viewing and every closing, so you never fly blind and never sign anything you haven't read.

Odpowiedź na WhatsApp · poniżej 2 minut WhatsApp reply time · under 2 minutes
PaszportPassport Sell or Buy 001
KRKKraków
HKTPhuket
Nr. 001 Wiosna 2026Spring 2026 Wiza otwartaVisa open
Kraków → Phuket
Naiyang Bang Tao Cherng Talay Surin Layan Kamala Rawai Nai Thon Naiyang Bang Tao Cherng Talay Surin Layan Kamala Rawai Nai Thon
Odpowiadam w 2 minuty. I reply in 2 minutes.
Jak pracuję How I work

Mniej klientów.
Więcej uwagi. Osobiście.
Fewer clients.
More attention. Personally.

Sell or Buy to praktyka nieruchomości w Phuket, prowadzona z Krakowa przez Elżbietę Sarnę. Reprezentuję starannie wyselekcjonowane portfolio rezydencji off-plan z całej wyspy — każdą wybrałam dlatego, że sama bym w nią zainwestowała. Każde oglądanie i każdą finalizację obsługuje mój zespół na miejscu w Phuket. Sell or Buy is a Phuket property practice run from Kraków by Elżbieta Sarna. I represent a curated portfolio of off-plan residences across the island, each one chosen because I would invest in it myself. Every viewing and every closing is handled by our team on the ground in Phuket.

Moimi klientami są polskie rodziny szukające drugiego domu nad morzem oraz inwestorzy, którzy chcą lepszych zwrotów niż polskie wynajmy. Odpowiadam w dwie minuty — o to właśnie chodzi. My buyers are Polish families looking for a second home by the sea, and investors who want better yields than Polish rentals. I answer in two minutes, because that is the entire point.

Z naszego portfolio w Phuket From our Phuket portfolio

Dwa, obecnie polecane. Two, currently featured.

Nr. 01
The Title Serenity Naiyang — clubhouse
Andaman Naiyang HKT ✈ Phuket
Nr. 01 · Naiyang

The Title Serenity Naiyang

Plaża Naiyang · na skraju Parku Narodowego Sirinat Naiyang Beach · at the edge of Sirinat National Park

Sześć niskich budynków, siedem pięter, 814 rezydencji w jednym z najspokojniejszych zakątków wybrzeża Phuket. Spacerem na plażę Naiyang, piętnaście minut od lotniska — zupełnie inna strona wyspy niż strefa imprezowa. Realizacja Rhom Bho Property pod marką The Title. Six low-rise buildings, seven storeys, 814 residences in one of Phuket's quietest coastal pockets. Walking distance to Naiyang Beach, fifteen minutes from the airport, and a different island entirely from the party side. Delivered by Rhom Bho Property under their Title brand.

„Spokojniejsza strona wyspy. Samolot ląduje — w domu jesteś w dwadzieścia minut.” “The quiet side of the island. Plane lands, you're home in twenty.”
TypType Niska zabudowa 6 × 7 pięterLow-rise condo 6 × 7 storeys
JednostkiUnits 814 łącznie · 1 / 2 / 3 sypialnie814 total · 1 / 2 / 3 bedroom
WłasnośćOwnership Freehold lub leaseholdFreehold or leasehold
Do plażyTo beach ~5 min pieszo~5 min on foot
Do lotniskaTo airport ~15 min autem~15 min by car
DeweloperDeveloper Rhom Bho Property
Poproś o cennik → Request the price list →
Nr. 02
The Modeva — Bang Tao amenity area
Andaman Bang Tao Boat Ave Phuket
Nr. 02 · Bang Tao

The Modeva

Bang Tao / Cherng Talay · kilka kroków od Boat Avenue i Porto de Phuket Bang Tao / Cherng Talay · steps from Boat Avenue and Porto de Phuket

Pięć budynków lifestyle, osiem pięter, 421 rezydencji w najbardziej spacerowej dzielnicy Phuket. Boat Avenue, sklepy Porto de Phuket i plaża Bang Tao u Twoich drzwi. Ładowarki EV i parkingi dla motocykli w standardzie. Realizacja Rhom Bho Property, zakończenie na koniec 2027. Five lifestyle buildings, eight storeys, 421 residences in Phuket's most walked-to neighbourhood. Boat Avenue, Porto de Phuket shops, and the Bang Tao beach strip on your doorstep. EV chargers and motorcycle parking standard. Delivered by Rhom Bho Property, completion end of 2027.

„Miejsce, w którym samochód można zostawić na tydzień i nawet o nim nie zatęsknić.” “Where you can leave the car for a week and not miss it.”
TypType Lifestyle, niska zabudowa 5 × 8 pięterLifestyle low-rise 5 × 8 storeys
JednostkiUnits 421 łącznie · 1 / 1+ / 2+ sypialnie421 total · 1 / 1+ / 2+ bedroom
WłasnośćOwnership Freehold lub leaseholdFreehold or leasehold
Boat Avenue pieszowalkable
Do plażyTo beach ~5 min pieszo~5 min on foot
ZakończenieCompletion Koniec 2027End of 2027
Poproś o cennik → Request the price list →
portfolio portfolio
20+
więcej projektów w Phuket more projects across Phuket

Szukasz czegoś innego? Looking for something else?

Powyższe dwa są obecnie polecane, ale w portfolio mam ponad 20 projektów off-plan z całego Phuket: od beachfrontu w Kamali po inwestycyjne wieże w Bang Tao. Napisz, czego szukasz, a podeślę opcje, które faktycznie pasują. The two above are the ones currently featured. My portfolio covers 20+ more off-plan projects across Phuket, from Kamala beachfront to investor-grade Bang Tao towers. Tell me what you're after and I'll send options that actually match.

Zapytaj o inne projekty → Ask about other projects →
Dla polskich kupujących, konkretnie For Polish buyers, specifically

Trzy rzeczy warte wiedzenia. Three things worth knowing.

tak, można. yes, you can.
01

Freehold condo, tak, to możliwe. Freehold condo, yes you can.

Możesz posiadać mieszkanie w Phuket na pełną własność (freehold), tak samo jak obywatel Tajlandii, o ile budynek mieści się w limicie 49% właścicieli zagranicznych. Polecam tylko te projekty, w których jest jeszcze miejsce. You can own a Phuket condominium unit freehold, the same way a Thai citizen does, as long as the building stays within its 49% foreign-owner quota. I only recommend projects that still have room.

po polsku. in plain Polish.
02

Umowy, po prostu po polsku. Contracts, in plain Polish.

Każda umowa jest sprawdzana przez naszego tajskiego partnera prawnego i tłumaczona na zrozumiały polski zanim cokolwiek podpiszesz. Bez Google Translate, bez niespodzianek przy finalizacji, bez „upss, przeoczyliśmy ten paragraf.” Every contract we send is reviewed by our Thai legal partner and translated for you in plain Polish before you sign. No Google Translate, no surprises at closing, no “sorry we missed that clause.”

zdalnie ok. remote's fine.
03

Oglądanie, bez lotu. Viewings, without the flight.

Jeśli nie możesz jeszcze polecieć do Phuket, nasz zespół na miejscu oprowadzi Cię po nieruchomości na żywo przez wideo. Jeśli wolisz przyjechać — zaplanujemy całą podróż: lot, hotel i harmonogram oglądania. If you cannot yet travel to Phuket, our on-the-ground team walks the property on live video with you. If you would rather come, we will plan the trip — flight, hotel, and viewing schedule.

Co mówili klienci What past buyers said

Dwa listy ze skrzynki. Two letters from the inbox.

Kupowałam z Warszawy i nigdy wcześniej nie byłam w Phuket. Elżbieta odpowiedziała błyskawicznie i przez cały proces czułam, że jestem jej jedyną klientką. Wszystko po polsku. Zero stresu. I bought from Warsaw and had never been to Phuket before. Elżbieta got back to me right away and throughout the whole process I felt like I was her only client. Everything in Polish. Zero stress.
Anna, Warszawa · kupiła w Bang Tao Anna, Warsaw · bought in Bang Tao
Znalazłem inwestycję z lepszym zwrotem niż cokolwiek w Polsce, a cała komunikacja po polsku. Kontrakt przetłumaczony, viewing przez wideo, wszystko jasne. Polecam każdemu, kto się boi kupować za granicą. I found an investment with better returns than anything in Poland, with all communication in Polish. Translated contract, video viewing, everything clear. I recommend this to anyone afraid to buy abroad.
Marek, Gdańsk · kupił w Naiyang Marek, Gdańsk · bought in Naiyang
odpowiadam
w 2 minuty
— szczerze.
I reply
in 2 minutes
— honestly.
Poznaj Elżbietę, Meet Elżbieta,

Polski broker, dwa biura, jeden telefon. A Polish broker, two offices, one phone.

Założyłam Sell or Buy w oparciu o jedną zasadę: kupowanie domu za granicą nigdy nie powinno być hazardem. Prowadzę praktykę z Krakowa, wspierana przez sprawdzony zespół na miejscu w Phuket. To oni obsługują każde oglądanie, każdy dokument i każdą finalizację. Widzisz nieruchomość zanim ją kupisz. Czytasz każdą klauzulę zanim cokolwiek podpiszesz. I founded Sell or Buy on one principle: buying a home abroad should never feel like a gamble. I run the practice from Kraków with a vetted team on the ground in Phuket. They handle every viewing, every document, and every closing. You see the property before you buy it. You read every clause before you sign it.

Jeśli myślisz o Phuket — albo zastanawiasz się, czy Phuket w ogóle ma dla Ciebie sens — chętnie przez to z Tobą przejdę. Bez skryptu sprzedażowego, bez presji. Cokolwiek chcesz zapytać, zostaje między nami. If you are thinking about Phuket, or thinking about whether Phuket even makes sense, I would be glad to walk you through it. No sales script, no pressure, and whatever you want to ask is between us.

Elżbieta Sarna
Założycielka · Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Founder · Licensed Real Estate Broker
Skądkolwiek piszesz, From anywhere,

Napisz do Elżbiety. Write to Elżbieta.

WhatsApp to najszybszy sposób. Odpowiadam w dwie minuty, zwykle szybciej. Bez formularzy, bez autorespondera, bez skryptu. WhatsApp is the quickest way. I reply within two minutes, usually sooner. No forms, no auto-responder, no script.

Napisz na WhatsApp → Message on WhatsApp → nieruchomosci_es@sellorbuy.info
N Gdańsk Warszawa Kraków Polska Poland Phuket HKT ✈ Tajlandia Thailand ~9 140 km · 12h skądkolwiek piszesz, jestem online. wherever you're writing from, I'm online.
lub zadzwoń bezpośrednio: +48 727 926 515 or call directly: +48 727 926 515